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房产炼金术第一定律纸币具有天生而必然的
四年前的演讲稿
权作房产炼金术第3篇
因为准备半岛城邦的这场讲座,我无意中翻开了四年前的年4月20日,在益田大运城邦举办的平生第一场讲座的速记稿。
结果竟发现:4年前的这篇讲稿,对于今天的自己仍有着诸多启发。
虽然我在当年的那场演讲中做了不少颇有偏差的预判,例如过高估计了中国过去几年的GDP增长率。
也对当年中国开启的城镇化进程过于乐观,而没有料到肇始于年的这场全球金融危机竟然如此反复纠结。
直至约10年后的今天,全球经济仍未真正走出那场危机的阴影。
然而我也惊喜地发现,当年这场讲座中的几个核心判断竟幸运地承受住了时间的考验,算是没有辜负当年风尘仆仆赶去捧场的朋友们的信任。例如:
1、当年我在讲座中成功预判了中国的广义货币供应量M2仍将保持高速增长,并有望在年达到万亿元。
2、当年我在讲座中成功预判了美国在年之前都不会贸然退出QE政策,而欧洲也将不得不采取货币刺激的政策来拯救经济。
3、当年我在讲座中成功预言:“必须改变深圳仍是一座中小城市的心理坐标!”并成功预判深圳GDP仍可能继续保持9%-10%的高速增长。
不过由于未能预计到近两年人民币贬值因素,对深圳GDP总量超越香港的时间节点判断过于乐观。
4、成功预言深圳写字楼市场正在进入一个供大于求的大周期,巨量的写字楼供应一定会压制现有写字楼的价钱和租金水平,并建议现场听众对此保持“高度警惕”。
5、在现场问答环节,成功预判黄金不是很好的投资选择。
也成功判断学位房仍将是非常主流的投资趋势,并指出罗湖学位房当年仍处于相对低位,是非常值得白癜风可以治疗好吗中国白癜风医院排名